过二手房，有销售经验的任伍元，另一个是大学生樊小溪。
周梦哲回来了！
回来后只字未提她的进川之行，发生了什么不得而知，只是更浮燥和较真了。在第二批开盘的销售中，她几乎和每位同事都发生业绩冲突，是她的不是她的，都不相让，闹得和每位同事之间的关系都紧张兮兮的。肖主管已经不管这些事儿了，她心里在盘算离开，升迁无望，她不能再等，广阔天地，或许跳出去才能大有作为。尤经理不愿意团队这样，团结是必要的，凝聚力是必要的，良好的氛围更是必要的。他多次组织活动让全员参加，但周梦哲总是请假不去，让尤经理心里更觉得别扭。
前期签约贷款陆续到账，佣金也陆续进入到置业顾问的小荷包里，付出的辛苦终于变现了。大家商量着众筹出去吃吃喝喝，好好放松一下，正在商量中，罗珊眼珠一转，低声对云时笑着说：“小云，我想到个吃饭不花钱的招，你敢不敢去。”
“什么招？”云时不明就理，疑惑地问道。
“徐世伟，我和你说过的，不记得了？老说约我吃饭。要不咱们去宰他一顿？”罗珊一脸坏笑。云时这个人，物流公司老总，是小罗的客户，学历不高，说话嘴很贫，有家有室，还想泡小姑娘。他来售楼部很频繁，但每次都会带新客户介绍给罗珊。罗珊当然明白徐总的意思，但她却不点破，乐得他带新客户。徐总三番五次请她吃饭，她都找各种理由拒绝了。这次一听大家说吃饭，忽然就有了恶做剧的念头。
“不合适。”云时道，“看透不说透，还是好朋友。要是整这出，以后别想他再给你带客户。”
“不带不带呗，谁稀罕。“
肖主管见两人嘀嘀咕咕，有说有笑，凑上来问明原委，也是不怕事儿大的，当即拍板这事可行。”他不是一直说想让公司员工买咱们项目，走个团购申请优惠吗？就说今天要谈这事，看他有没有诚意。我带你们一起。”
一看有领导撑腰，罗珊更有精神，“那我打电话。”。几分钟以后，她回转回来，对大家一笑“搞定！”
“我跟你们说，这是我带你们去，要是自己去可不行。安全第一，不能给人可乘之机。”肖主管这时还不忘教育大家。
下班后，一行人来到约定好的饭店的时候，徐总看到肖主管带领的团队，迎入大包间，让大家落坐。
“来来，肖总，您请。能请到你们是我的荣幸。”
“徐总，您太客气。叫我肖琳就好。感谢您的盛情款待。”
“哪里，哪里，原本应该等你们到了再点菜，但也知道你们工作性质——下班晚，这家店我比较熟，就自做主张点了菜，要不让服务员把单子拿来，你们再看下有什么需要增加的？”
“不用麻烦，就按您点的。徐总，别说这些新顾问们，就是我入行几年，这种高档饭店来得次数也不多。真让我们点，我们也无从下手。”
客气地寒暄中，菜品陆续上齐。徐总端杯而立，微笑着说：“来，很高兴能和金东的地产销售精英们。”
“徐总，我们几个都喝不了酒，今天伍元主陪您。”肖琳转向任伍元，“一定要让徐总喝得尽兴。”
“保证完成任务。”任伍元一笑，在徐总注视下一饮而尽，“感谢徐总，我先干为敬。”其它人也都端起饮品说些恭维感谢地话。
“肖总啊，你们做销售不会喝酒可不行啊，像我们公司跑业务，大部分都是酒桌上谈成的。你们这要是想谈团购，不真喝，我可没兴趣继续再聊啊。”徐世伟半真半假地说。
“这正是房地产销售独特之处。”肖琳看着徐总笑笑说，“贵公司做物流，对应的大部分是企业，多个线条、多方利益，无酒不成事。房地产看似大宗，实则对应千万家庭群体，这绝不是靠喝酒成交，而是产品力和专业度。”
徐世伟摇摇头说：“在我看来，没什么独特，销售都是一个样，就没有酒桌上谈不成事。做销售没必要放着捷径不走，偏走常规的路？”说完，意味深长地看了罗珊一眼。
销售，常态就是一路拼搏，为两个铜板，苦三餐不定，想四季出单，拼五脏倶损，却六神不宁，忙七窍生烟，学八面玲珑，剩九曲回肠，留十分辛苦。地产销售，更是要会察言、会观色、会沟通、会催款、会算账、懂风水、懂时政、懂娱乐、懂理财、能熬夜、能早起、能受气、撑得住忙、耐得住闲......这个神奇的行业，入门易，做精难。
“捷径走一时，常规走一世。“肖琳见罗珊没回应，笑笑回答，”不过，团购这个捷径我们是真希望徐总您能促成，罗珊，敬徐总一杯，这个大单可是就看徐总的支持力度了。”
徐世伟并不推辞，饮尽罗珊递来的酒。