王金水点点头,他也赞同江东平的话,这个年头盖房子卖确实利润一般,更何况前期投入较大,资金成本相对较高。
王金水问道:“班长,先期你打算买多大的地?”
江东平说道:“上次我去谈新红旗商场的用地,临街的也才2万一亩,我们当时是计划买36000平方米,合54亩,当时原价是108万,我打算买新红旗商场后面的地,买45000平方米,共计67.5亩,一百多万吧。”
王金水一口茶水直接喷在了地上,说道:“班长,你要买多少地?”
江东平说道:“45000平方米啊。”
王金水说道:“班长,你知道45000平方米能盖出多少房子吗?”
江东平说道:“按照我的测算,如果盖得稀点,至少可以盖40000平方米的房子。”
王金水无语地说道:“班长啊,四万多平米的房子建安成本至少一千多万,你是不是疯了。”
江东平摆了摆手,说道:“我又不是一口气盖出来,我是这么想的,我一次盖两栋,一层盖完我就开始卖,卖了出去就再开两栋,卖完再盖,这样即便后面第二批房子卖不出去,我自有资金都能把房子盖起来。”
王金水点点头,说道:“要是这样操作倒不是不可以,我以为你要一次性盖到位呢?”
江东平摆了摆手,说道:“我又不是憨批,一次盖那么多干嘛。”
王金水点点头,说道:“那你盖吧,盖完我也买一套。”
江东平摆了摆手,说道:“买个屁,盖完送你两套,房子又不值钱。”
王金水说道:“那你打算盖多大的户型?”
江东平说道:“咱们现在县城的房子都不大,尤其是那些事业单位,政府单位分的房子,大多数都是六七十平方米,我是这么想的,我搞两种户型,一种是66平方米左右的两室户,一种是90平方米的三室户,66平方米的卖三万六千八,90平方米的卖四万九千八。”
王金水想了想,说道:“恩,价格还可以,利润也不低,可以搞。”
江东平说道:“年轻人要是刚刚在城里上班,自己跟父母凑一凑,差不多就能拿出来了。”
王金水说道:“班长,你现在手里有多少资金?”
江东平想了想,说道:“差不多两百万。”
王金水说道:“买下土地,加上前期两栋楼的启动,够了。”
江东平点点头,说道:“那这件事情就这么定了,等我正式些人,然后跟上面说一下,那个什么街道办主任我不去了,这件事情就开始搞,盖房子这件事情,你跟谁都不要讲。”
王金水点点头,说道:“班长,我知道轻重。”
两人吃完饭,又聊了一会,才各自回去。
县城小川宾馆。
韩朝生和花京雄也聚在一起吃饭。
韩朝生说道:“花总,江东平可是正式被免职了,咱们什么时候去找他谈?”
花京雄摆了摆手,说道:“现在还在离任审计,不着急,等江东平正式离任,并且拒绝担任老城区的街道办主任之后我们再去找他。”
韩朝生皱着眉头说道:“到时候情况会不会发生变化?”
花京雄说道:“老韩,你就放心吧,咱们现在不能去,咱们现在去了就表示我们替江东平不值,等他卸任了并且拒绝去街道办我们再去正合适。”
韩朝生点点头,说道:“你说得有道理,那江东平那边你盯着点,千万不要错过了。”
花京雄点点头,说道:“放心,我会时刻关注着江东平的情况,有什么风吹草动第一时间就知道了。”
大东镇初中。
周二上午早自习,花连月把江南拉到教室外面,找了一个没人的地方说道:“江南,昨天晚上汤姐给我打电话,说县供销批发公司的汤晴和周彩云已经挖过来了。”
江南愣了一下,皱着眉头问道:“这么快,我爸还没有离开县供销社,她们就叛变了?”
花连月白了江南一眼,说道:“我是那么没分寸的人吗,她们等你爸离职以后才会辞职的。”
江南点点头,说道:“月姐,还是你考虑问题全面,那过来就过来吧,反正我们江南花月公司目前也需要人才不是吗?”
花连月点点头,说道:“这下我们江南花月公司可是把县城三家商场的三个女强人集齐了,哈哈。”
江南腹诽道:花连月还有收集女强人的哀爱好。
江南说道:“那行,杨晓萍要是过来,昌北那边就可以让汤晴直接过去了,那边要是能去个财务和采购就好了。”
花连月说道:“陈小星年龄不大,而且也没对象,我打算先把她派过去负责协助汤姐,财务和采购慢慢考虑吧,反正这段时间看好谁就挖谁,你要是有看好的人,也可以推荐过来。”
江南想了想,说道:“我还真没有什么人选可以给你推荐的。”
花连月有些不满地说道:“你是不是傻,回去问你爸啊,供销社什么人什么情况他不知道吗,让他提供一个名单给你不就完了吗?”
江南笑着说道:“你这么一说,我怎么觉得我爸