11月23日,星期五。
下课之后,江南、陆小花、孟悦,三人坐飞机去了深城。
陆小花刚好也要去看看广南花苑酒店的。
到了深城,已经是半夜,三人直接打车去了玫瑰花园小区,在那里住了一夜。
次日一早,三人直接打车去了东南二建的深城分公司,这是一个临时租赁的办公地点,距离深城大月城很近。
办公地点是李运红帮忙找的,位置倒是挺合适的。
这是一处落成没有几年的大厦,大厦周围的还有好些地块是待建的。
江南三人赶到的时候,公司里还有些乱。
江南看着面积不大的公共办公区,办公桌好像都是上一家公司留下的,桌上到处堆的都是图纸,还有几个小伙子在计算机前忙碌着,江南估计应该是在将数据录入线上OA系统。
小前台告诉江南,付经理和桂经理正在忙。
深城的大月城并双子塔项目,是由魔都的沪上投资公司整体发包给东南二建公司,也就是所谓的EPC模式。
一般东南建工城建自己家的项目都是采用的这种模式,包括南溪培训的项目.
在项目建设的过程中,大部分的管理工作包括专业分包的招标都由东南二建完成了。
所以沪上投资所需要投入的管理非常少,有限的管理由江南自己就能完成。
不过华青置业的项目有所不同,就国内的现状来说,SOHO项目并不适合采用EPC模式,或者说商业地产普遍不适合采用,因为所牵涉的专业分包实在太多,大多数的施工企业并没有这样的大总包管理能力,同时也不利于华青置业的自身发展。
所以在现阶段,付仁伟和桂国顺很忙才是对的,要是不忙,那就说明他们还没有get到自己工作的点。
陆小花看着小前台一副爱答不理的模样,忍不住说道:“小姑娘,麻烦你带我们去一趟副经理的办公室,我们是帝都东南四建过来的。”
其实那小姑娘也不是爱答不理,只是她也在电脑前不知道在忙着些什么。
听到陆小花说是东南四建来的,让小姑娘赶忙丢下手里的工作,带着江南三人去了付仁伟的办公室。
付仁伟正在办公室里研究着图纸,丝毫没注意到门口已经站着四个人了。
前台小姑娘轻轻地喊了一声:“付总,这几位说是东南四建来的,找你有事儿。”
付仁伟见到是江南几人,笑着说道:“这是咱们东南建工的小江总,还有陆助理,以后陆助理可能会经常来咱们公司,还需要你配合提供资料,小江总,这是我们公司在深城新招聘的资料员,小陆,只是我们还没有招到前台,所以就让她在那边顶一下的。”
原来不是前台。
小陆走之后,江南几人也不需要付仁伟的邀请,自己找地方坐了下来。
付仁伟给江南几人拿了饮料,这才说道:“小江总,咱们东南二建来深城,得到了李总很大的帮助,川海二建也给了咱们不少支援,像给咱们打桩的施工单位,就是李总给咱们介绍的,挺靠谱的。”
李运红最开始来深城的时候,做过包工头,也开过建筑公司,只不过后来收拢业务,就从建筑公司退出了大部分的股份,把公司交给他的兄弟们了。
江南笑道:“开头容易,后面的发展就靠你们自己咯,咱们东南二建,以及新成立的东南八建,将来也是要承接外面的项目的。”
傅仁伟笑道:“我和桂副总已经分工了,我主要负责大月城项目,目前他负责一些专业工程的分包招标工作,年后他负责对外项目,咱们大队人马暂时还没过来,反正这两三个月是做桩基和土方施工,过来太早人吃马嚼的,也都是白白消耗,所以暂定让他们年后过来,到那个时候桂经理就会专门承接外面的项目了,除了我们东南二建会过来一部分项目清理,另外我们跟东南建工也商量了,他们那边富余的项目经理和工程技术人员,只要愿意也可以来我们东南二建的深城分公司,也算是公司内部人员借调。”
这个安排倒是不错,东南建工一直窝在小县城里,项目经验的积累确实很慢,让那边的项目经理来深城这边轮转一下,有利于他们快速提高。
跟江南聊了两句,付仁伟又把桂国顺请到了自己的办公室,让他跟江南汇报了一下目前的工作进度,目前已经确定下来的是桩基的施工单位以及土方施工单位。
这两个单位虽然也需要施工报价,但由于涉及的施工项目种类很少,所以不管是最初报价,还是过程中商谈总价,时间都不用太长。
两家单位也谈得差不多了,尤其是桩基施工单位已经签订了施工合同,过两天就进场了。
正事聊完,付仁伟又把自己最新发现的问题拿出来和江南探讨了一番。
上次在昌北,付仁伟和桂国顺和江南探讨完深城大月城的项目施工方案,期间江南给指出了一些问题,付仁伟和桂国顺做了一番修订,又碰到了一些新的问题,这次江南过来,刚好一并问了。
陆小花在公司待了一会儿,觉得自己在这边又帮不上什么忙,便去深城的花悦酒店工地现场看进度去了。