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第1369章 再次被堵(1 / 2)

当天晚上,江南请川联地产管理部的所有同事在酒店吃饭,地产管理部这么小,经过一个下午相处,大家已经熟悉了。

江南从研究所出来,赶到酒店的时候,大家已经到了,此刻正在包厢里聊天呢;

尤其是从魔都过来的四个主管,他们对酒店的饭菜似乎很感兴趣,因为很多都是以前在南方没有见过的。

在这个年代,江南最喜欢的一点,就是不同的城市,餐饮习惯或多或少都会有差异,不像是十几年后,全国大部分的城市都被川菜湘菜占领,当地的特色菜已经很难吃到了。

尤其是民间的各种小吃,许多也因为城市的拆迁,连同寻常的巷陌一起从人们的日常生活中消失了。

江南和大家打完招呼,郭晓云便起身去安排服务员上菜,因为川乡联有相应的用餐标准,为了防止超标,所以宴席是郭晓云跟酒店预订的套餐。

吃饭之前,江南先说了两句:“各位同事,咱们帝都的川联地产管理部就只有在座10位同事,人数很少,更没有专门的人事、行政这类的职务,所以我希望在今后的工作中,大家能够处理好同事之间的关系,做好自己的工作,担起自己的责任,我可以很负责任的告诉大家,在咱们这个地产管理部,大家几乎没有什么升职的机会,这是面试的时候跟大家都说过的,大家也表示过是为了这份薪水和积累项目经验来的,所以我希望职场里那些乱七八糟的事情,不要出现在我们地产管理部……”

有些话江南得说在前面,省的10个人的小管理部,以后还会出现这样那样的问题;

江南可不希望把本就不多的精力浪费在处理职场的小龌龊事情上面。

晚饭过后,大家各自回去。

郭晓云也先回小别墅去了,地产管理部新买的桑塔纳也到了,郭晓云也有得用。

至于江南,他还有别的事情,傍晚的时候,林汉中给他打电话,说是有重要的事情请教。

这个林汉中,虽然从林小媛那里得知了江南家的企业比自己家大得多,但林汉中倒也没因为之前的轻视不好意思,工程上遇到不懂的事情,他还是第一时间想到江南。

江南已经吃过晚饭,林汉中倒也没跟江南客套,随便找了一个烧烤店,作为两个人见面的地点。倒不是林汉中省钱,而是在北方,一般过了晚上八点半,那就几乎到不到什么吃正餐的饭店了,除非是一些专门做宵夜的地方。

但是八点多,吃宵夜又有点早。

不过这个地方江南倒是来过,去年夏天,有一次晚上江南请韦珊珊过来吃宵夜炸鸡腿,回去的路上还碰到了堵路的,当时还叫了家长萧湘荷。

一般的烧烤店没有包厢,不过林汉中要说的事情并不复杂,更何况烧烤店都是很吵的,所以两个人小声地说话,旁人倒也听不到。

江南认真地听林汉中说完他的事情,当即惊讶到合不拢嘴。

事情不复杂,就是有个大型中心企业找到了林汉中家的装修公司的办公楼,项目可以直接给他们家,但是主要材料得用甲方指定的,而且林汉中他们家公司需要去指定的公司采买,至于林汉中他们家,可以收取七个点的管理费用。

但是主材表以及价格发过来之后,林汉中自己也是惊呆了,这些主材的价格比市场价格普遍高出15%,这问题就很明显了,甲方的人肯定是为自己牟利了。

林汉中说完自己家碰到的情况,这才一脸纠结地问道:“江南,现在情况是这样,我跟甲方那边负责人提出主材价格偏高之后,甲方的负责人却没当一回事,他们还说,我们多少钱买,他们会在工程款中加上管理费一起付给我们,反正是有合同,合同里面有报价,这事我也跟我爸提出过疑问,这么搞真的不会出问题吗?可我爸那边说没事,可我总觉得不对劲呢,心里有点害怕啊,生意也不能这么做吧!”

江南一脸无语道:“就这么点事啊,那甲方的项目负责人要么是挺有实力的,要么就是深得领导的器重,要不然绝对不敢这么搞,这件事情如果是能签合同,你们只是收取的那7%的甲指材料管理费,没有行贿,没有其他获利的话,这倒是行业内的正常正操,至于甲方的问题,那就跟你们家无关了,我所说的也就这么多了,你要注意我说的前提。”

像江南刚刚所说的前提,林汉中家里到底有没有,林汉中自然是不方便说的,江南也不想听。

这种事情江南前世也没少碰到,倒也有一些应对的经验,一般这样的情况,刚刚跟林汉中说的那两种情况普遍都会存在,所以一旦事发,甲方、施工方都是房倒屋塌。

果然,林汉中听了江南的话,陷入了沉思,好半天才说道:“我知道了江南,今天又麻烦你了,听说你们家在鹭岛要开江南小镇了,等你们项目开盘,我一定给你多拉一些客户,另外我们家肯定也会去捧场的。”

江南笑道:“欢迎捧场,如果有需要,我们可以给你预留比较好的户型和位置。”

正事说完,江南和林汉中聊了两句家常,就先告辞回去了。

烧烤店的巷子车倒是可以通过,就是不太好停车,所以江南从酒店过来的时候,是和孟悦一起走过来的。

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